Díjmentes hirdetés-átvilágítás · Budapest

Elakadt az eladás?

Ha az ingatlana hetek vagy hónapok óta hirdetésben van, de alig jön érdeklődő, vagy a megtekintésekből nem lesz ajánlat, annak szinte mindig konkrét oka van. Díjmentesen átnézem a hirdetését, és megmondom, mi tartja vissza a vevőket.

  • Az ár a mai piachoz mérve: nem a többi hirdetéshez, hanem ahhoz, ami ténylegesen elkel.
  • A fotók és a szöveg: az első néhány másodpercben dől el, hogy a vevő rákattint-e.
  • Az ingatlan maga: mi az, amit egy vevő a megtekintésen kifogásol, és mennyiből orvosolható.
Rusai Krisztina

Rusai Krisztina, mérnök végzettségű ingatlanközvetítő
2015 óta a budapesti piacon · saját felújítási projektekkel

Kérje a díjmentes átnézést

Elég a hirdetés linkje. Átnézem, és visszahívom a javaslataimmal.

Díjmentes és nem kötelez semmire. Az adatait csak az egyeztetéshez használom. Részletek: adatkezelési tájékoztató.

A leggyakoribb okok

Miért nem kel el egy jó ingatlan?

Az ár a hirdetésekhez igazodik

A portálokon a kért árak láthatók, nem az, hogy mennyiért kelnek el ténylegesen. Ha a hirdetési ár a környék kért árai közé lő, a vevők a jobb ár-érték arányú ingatlanokat nézik meg előbb.

A hirdetés nem adja vissza az ingatlant

Sötét, ferde, zsúfolt fotók, általános szöveg. A vevő egy-két másodperc alatt dönt a kattintásról, és amit nem néz meg, azt nem is veszi meg.

A hirdetés elfáradt

Ha egy ingatlan hónapok óta fent van, a vevők azt gondolják, valami baj van vele. Ilyenkor nem elég az árat csökkenteni: újra kell pozicionálni a hirdetést.

Hogyan zajlik?

Három lépés, kötelezettség nélkül

  1. Elküldi a hirdetés linkjét

    Ha nincs kéznél, elég a cím és néhány alapadat, a hirdetést megkeresem.

  2. Átnézem és összevetem a piaccal

    Megnézem az árat a környék tényleges eladásaihoz mérve, a fotókat, a szöveget és azt, hogy hol és hogyan jelenik meg a hirdetés.

  3. Visszahívom a javaslataimmal

    Konkrétan elmondom, mit változtatnék. A javaslatokat akkor is hasznosíthatja, ha az eladást a továbbiakban is maga viszi.

Vélemények

Ügyfeleim írták

„Eleganciája profizmust sugall, mégis közérthetően és kedvesen volt segítségünkre. Bármikor, akár csak biztató szavakért is kereshettük, de az eladói oldallal ugyanilyen figyelmesen járt el.”

Takácsik Zsombor

„Krisztina professzionalizmusáról tett tanúbizonyságot a szerződést megelőző egyeztetéseken, a home staging szolgáltatás és az ingatlan eladás során is. Érthetően, transzparensen kommunikál. Nagyon jó szívvel ajánlom!”

Terdik Erika
2015 óta a szakmábanA kizárólagos megbízások ~95%-a eladással zárult7. hely az Otthon Centrum országos rangsorában (2023)
Gyakori kérdések

Amit ilyenkor kérdezni szoktak

Tényleg díjmentes?

Igen. Az átnézés díjmentes, és nem kötelez semmire.

Csak az árat kellene csökkenteni?

Ritkán csak az. Sokszor a fotók, a hirdetés szövege vagy egy-két apró, olcsón javítható hiba többet számít, mint egy újabb árcsökkentés. Ha az ár a gond, azt is megmondom, és azt is, mennyivel.

Már van ingatlanosom. Mit tegyek?

Javaslom, hogy először vele beszélje meg, mit lehetne másképp csinálni. Ha így sem jutnak előrébb, keressen nyugodtan.

Mit csinálna másképp, ha Önnek adnám az eladást?

Új, profi fotókkal, átdolgozott hirdetéssel és a mai piachoz igazított árstratégiával indulnánk újra. Mérnökként és felújítóként azt is látom, mely hibák riasztják el a vevőket, és melyeket érdemes az eladás előtt rendbe tenni.

Kérem a díjmentes átnézést

Átnézést kérekHívás